UN PROYECTO RESPALDADO POR

INVERSIÓN inmobiliaria

excelente UBICACIÓN

alta
VALORIZACIÓN

SERVICIOS hoteleros

CERO costo administrativo y MANTENIMIENTO

SOBRE B3 Residences

¿Cómo es el proyecto?

B3 Residences es un proyecto que se hace con el modelo asociativo a costo, donde el Promotor no se gana ningún utilidad y por lo tanto el riesgo se asume entre todos los inversionistas. De tal forma, los ahorros son de todos, y los sobrecostos también. la inversión se realiza sin financiación, durante la obra. Este modelo permite que el valor de la inversión sea menor, lo que traduce en mejores rendimientos para los inversionistas. El edificio consta del siguiente programa:

- Pisos 25 Terraza: Terraza comunal con piscina, pergolas, solarium y baños.

- Pisos 12 a 24: Plantas de apartamentos con 7 aptos por planta.

- Pisos 6 a 11: Plantas de apartamentos con 10 aptos por planta. En el Piso 11 se encuentran zonas comunes con piscina, jacuzzis, gimnasio, zona BBQ y solárium. Las zonas comunes de este piso se entregan 100% dotadas y en funcionamiento por parte del Desarrollador

- Pisos 2 a 5: Parqueadero del edificio operado por valet parking con 140 parqueaderos en 4 niveles, todos con duplicadores. Cada apartamento tiene derecho a uso de un cupo de parqueadero mientras esté en uso el apartamento por parte de su propietario o invitado.

- Piso 1 y Mezanine: Piso 1 y Mezanine: En el piso 1 se encuentra un majestuoso lobby de doble altura con entrada al Proyecto, sobre la Carrera 26, y el resto del espacio para instalar locales comerciales y el lounge-bar-restaurante de B3 Residences, Catro Cocina Casual. 

Al ser un proyecto asociativo y a costo, cada inversionista gana por su participación en el proyecto. La explotación comercial se hará sobre el total de los activos del edificio, que incluye el negocio de Alojamiento, Eventos, Alimentos y Bebidas, arriendo de locales y explotación de parqueaderos. 

Te lo Mereces.

SOBRE B3 Residences

9 Razones para invertir
en B3 Residences

SOBRE B3 Residences

9 Razones para invertir
en B3 Residences

Porque es una inversión en Cartagena, la única ciudad realmente posicionar turísticamente a nivel mundial.

Porque esta en un barrio de alta valorización y rápido crecimiento.

Por ser un proyecto a costo, donde entras al valor que es, bajando tu inversión para que la rentabilidad sea mayor.

Porque el desarrollador y Operador tiene alta credibilidad y experiencia en el sector inmobiliario y hotelero.

Porque el desarrollador capitaliza sus honorarios y el lote, alineando sus intereses con los del inversionista.

Porque el Operador ha invertido en el proyecto, y capitaliza su inversión, logrando alineación de intereses con los inversionistas.

Por que el operador rentabiliza la inversión ofreciendo una garantía de rentabilidad respaldada por sus fees de operador y su participación como socio del proyecto.

Porque es una inversión que genera rendimientos mensualmente, que paga el 100% de los costos y gastos asociados a ella, y no tienes que preocuparte de ningún tipo de gestión o inversión de tiempo tuyo.

Porque puedes usar las noches que quieras como socio del proyecto al 50% de descuento.

Un proyecto más de

UNIKA - Equipo B3 Residences

Un proyecto más de

UNIKA - Equipo B3 Residences
Felipe Lloreda

Todos aspiramos a eventualmente poder vivir sin trabajar, o por lo menos vivir sin trabajar en nuestra vejez. La realidad es que vivir de la pensión en el mismo nivel de vida con el que vivimos antes de pensionarse simplemente no es realista. Por lo tanto, tenemos que armar nuestra pensión durante nuestras vidas, a través de un portafolio de inversiones que con paciencia y cuidado vamos estructurando. Es un proceso lento, de largo aliento, que nos obliga a pensar muy bien en cada paso y donde la definición de triunfo está a 10, 20 o 30 años luz. No hay mejor inversión para lograr estas metas que la finca raíz bien seleccionada logrando un portafolio que balancea tipo de activos, ubicación geográfica y tamaño de inversión.

Llámenos y hablemos de su futuro

¿MÁS RAZONES PARA invertir en Cartagena?

Turismo en Cartagena

Fuente: Cartagena de Indias -World Heritage City

Turismo en Cartagena

Fuente: Semana

¿QUIÉN NOS RESPALDA EN LA OPERACIÓN HOTELERA?

Hoteles B3

UNIKA Hotels es la empresa creadora y operadora de la marca Hoteles B3. Su primer hotel que inició operaciones en Agosto del 2012 en Bogotá. Ubicado en el parque El Virrey en Bogotá, cuenta con 128 habitaciones y una importante zona de alimentos y bebidas. A Marzo del 2019, cumple 80 meses consecutivos en operación, repartiendo utilidades a sus inversionistas mes a mes sin excepción. Con una ocupación promedio en los del 72% en los últimos 4 años de operación, es uno de los hoteles más exitosos de Bogotá. Su equipo humano está consolidado y listo para enfrentar el proceso de expansión a través del concepto B3 Residences Cartagena, donde repetiremos el éxito alcanzado en Bogotá.

OPERACIÓN HOTELERA - Ranking en Tripadvisor
OPERACIÓN HOTELERA - Calificación de Sistema de Encuestas
OPERACIÓN HOTELERA - Resultados NPS

¿Interesado en cotizar?

COTIZA EN LINEA

¿Interesado en cotizar?

COTIZA EN LINEA

UNIKA - Equipo B3 Residences

Un proyecto desarrollado por UNIKA Promotora SAS.
Todos los derechos reservados B3 Residences.
Las imágenes utilizadas son de referencia y uso comercial.
Los espacios presentados son aproximaciones al proyecto.